停车位产权证需要交哪些税 这些问题要清楚

停车位是现代化生活的标配,在购买停车位时,有这两种情况,一种是有产权证的,另一种是没有产权证的。所以在签署购买协议时,要看清楚你签的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》,那么停车位产权证需要交哪些税呢?下面一起来了解下吧。

停车位产权证需要交哪些税?

1、 购买一手车位。需要缴纳物业专项维修基金,需要按车位总价缴纳契税和万分之五的印花税。车位在办理厂产权证前,还会需要查册,查询购买人家庭的住房以及车位情况。

2、 购买二手车位。买房需要缴纳3%的契税和印花税。

3、 车位卖出方需要缴纳营业税及附加、个人土地所得税、土地增值税、印花税。

买车位需要注意些什么?

1、 不是所有的车位都可以买卖。车位买卖分为两种情况,一种是可以办理产权证,另一种则没有产权证,一般来说,不能办理产权证的车位不能出售。

2、 产权归属问题。车位是按照非盈利性质配套规划,或者是作为公摊面积,则属于小区公共配套设施,产权归小区所有业主所有,开发商无权出售。

3、 特殊车位问题。有些开发商把公共绿地、代征绿地或代征道路改为地上停车位时,这种情况属于违法行为,购买者需要注意了。地下的人防车位产权归国家所有,开发商无权出售。

总而言之,购买停车位时一定要先了解清楚这个停车位属于什么车位,有没有产权可不可以购买,避免以后出现各种问题。以上就是关于“停车位产权证需要交哪些税 这些问题要清楚”的全部内容,希望对你有所帮助。