华夏越秀高速公路REITs怎么买 第二批公募REITs来了

目前华夏越秀高速REIT、建信中关村REIT两只产品已经完成网下投资者询价,确认最终认购价格,对外正式发布基金发售公告,将于11月29日正式对公众投资者发售。具体华夏越秀高速公路REITs怎么买呢?

华夏越秀高速公路REITs怎么买?

对于有意向认购的投资者来说,REITs项目可以采取场内和场外两种认购方式。 场内认购程序为,在11月29日起至11月30日(T+1日)9:30-11:30和13:00-15:00,使用上海证券账户每次认购份额为1000份或者其整数倍;而场外认购则需要使用基金账户,场外认购每次认购金额不得低于1000元。华夏越秀高速REITs每份定价7.1元,面向公众投资者发售的初始基金份额数量为0.27亿份,占发售份额总数的比例为9%。

(图源来自:东方财富)

“第二批公募REITs项目,有2单高速公路,2单产业园,每一个资产都有自己的特殊性。”王甲同表示,不管怎样,鉴于公募REITs的特性,投资公募REITs都应该以“长期持有”为目的,分享资产的长期投资收益,不能期待像股票一样可以短期波段操作获利。同时,投资时要认真分析具体资产,因为没有主体兜底,因此也不能期待像债券投资一样绑定主体信用。

高速公路REITs作为特许经营权类项目,具有收益稳定、分派率较高的优势,在存续阶段,随着收费权这项无形资产的摊销,基金净值将逐步下降,投资者应重点关注现金流分派率这一指标。